京能·天下川项目位于银川市兴庆区北塔湖公园生态区，东侧紧邻北塔湖及海宝公园，北临贺兰山路，占地面积约40万平方米，总建筑面积100万平方米。项目是银川市少有的集生态、地段、学区、配套于一体的优质住宅小区。

      京能·天下川项目共分三期开发建设，其中一期建筑面积为14.04万平方米，容积率为1.38，绿化率为36.5%；二期总建筑面积约29万平方米，容积率为1.41，绿化率为36.5%。一、二期已全部交付使用。项目三期（案名：京能·凤凰尚筑）总建筑面积为48.59万平米，容积率为2.19，绿化率为38.37%，三期（南区）已全部交付；三期北区于2021年底完成全部交付。

      京能·天下川项目面对政策与市场的双重压力，坚持和谐、效率、品质推动，创新销售理念和营销方式，曾先后获得2016年度品质楼盘、2017年度产业推动力奖等荣誉。