编者按：2021年是中国共产党成立100周年，在全国全党上下全面开展党史学习教育过程中，京能海赋党支部以党建为引领，以党建促经营，围绕工程建设、销售回款等重点工作任务，全力推进各项工作有序开展。

    前期手续加速办理——“快”

 “京能｜电建·洺悦湾”项目自获取用地开始，“快”字方针，采取各支线要件并联办理的措施，在持续加强与设计院、政府部门密切沟通协调基础上，克服新冠疫情及政府部门弹性工作制等不利因素，用时80日历天取得“立项批复”；用时85日历天，取得“规划许可证”；用时171日历天，取得“施工许可证”，最终用时234日历天，取得预售许可证，成功实现开盘销售。

    工程建设高质量推进——“稳”

    项目自2020年4月取得“施工许可证”后，立即对建筑工地实施封闭管理，全力推进工程建设，于2020年内完成正负零以下结构施工。

经过不懈努力，全部住宅于2021年7月28日完成结构封顶。作为年度工程建设关键一役的南区地库防水工程，也于12月21日正式收官，回填土作业陆续开始，工程建设又向前迈进了一大步。

    营销推广效果显著——“新”

    2020年，在“快”字前提下，营销工作超前布置、加速开展。项目团队克服不利条件，采用线上、电开模式，积极开展蓄客工作。最终于6月6日成功实现开盘，成为疫情出现以来，北京市第一个线下开盘的房地产项目。

    2021年，面对市场持续下行、置业者购买信心不足、金融信贷紧缩等不利因素，采取“资源引进、资源置换”等方式实现“增量”、借助“实体样板，亲身实感”提升转化率，迎难而上，全力冲刺销售指标的达成。

    促进回款保证营收——“挖”

    为加快回款进度，设置专人专账，施行“客户专人对接，贷款协助办结”工作机制，与银行建立协调沟通机制，紧盯放款额度、进度。全力以赴促回款、保营收，项目土地款回正及经营性净现金流回正均顺利完成。

    客户服务稳步提升——“实”

    为更好服务于广大客户，项目团队创新工作方式方法，以“接诉即办”、“未诉先办”为抓手，将客户服务与“我为群众办实事”实践活动密切结合，围绕群众“急难愁盼”问题进行分析研究问题原因，沟通解答打消顾虑切实做到为客户办实事解难题，收获了良好的市场口碑。

   2022年，“京能｜电建·洺悦湾”将继续全力推进项目建设，抢抓工程验收、竣工备案等关键节点，主动作为、全力冲刺，为企业高质量发展贡献力量。

（供稿/张志恒）